כתובת: ירושלים , אפרת , גוש עציון
טלפון: 02-6744744
פקס: 02-6744745
דוא''ל: ofer052@gmail.com
 
  עמוד הביתעמוד הביתהמלצות לקוחותינוהמלצות לקוחותינו..סרטוני דירותסרטוני דירותמשכנתא-איך לשלם פחותמשכנתא-איך לשלם פחותצור קשרצור קשר  
Hebrew
 
English
 
Russian
 
French
 
מכירה השכרה
  
 
נכסים נבחרים
 
  דירת 3 חדרים מרווחת ברחוב מבוקש  
 
   
 
 
  משכנתא-איך לשלם פחות

שלום רב,

שמי עופר לוינשטיין, אני בעל נסיון רב בתחום הנדל"ן והמשכנתאות ומלווה בהצלחה רוכשי דירות, מוכרי דירות, רוכשים לצורך השקעה ולפנסיה.

מדי חודש אני בודק ממליץ ומכוון משפחות רבות איך לטפל בהוצאה הגדולה והטופחת של המשכנתא.

שילחו אלי עכשיו!!! דוח משכנתא מפורט מהבנק ( נקרא "דוח יתרות לסילוק"), ואתן לכם ניתוח מעמיק, המלצה מקצועית מפורטת ודרכי פעולה.

בשנים האחרונות התמחיתי בעבודה מקצועית וייחודית בהקטנת הוצאות המשכנתא ותיכנון ייחודי להוזלת ומיזעור הוצאות מיותרות ולא הכרחיות ללווים ובעלי משכנתאות בכל הבנקים.

בימים אלו עקב עלויות גיוס הכסף של הבנקים מהמוסדות הפיננסיים, כדאי במיוחד לבצע בדיקה תקופתית למשכנתא הקיימת.

מטרת הבדיקה היא לבחון את התאמת התוכניות, המסלולים, הריביות והשילובים לפרופיל הפיננסי שלכם כיום.

בשנים האחרונות ביצעתי בדיקות והמלצות רבות לתושבים רבים – ללא תשלום וכחלק מהרצון לשתף ממומחיותי את הסביבה.

חלק גדול מאוד מהבדיקות הובילו לשינוי בתמהיל ההלוואות ולהוזלה וחיסכון משמעותי בתשלומי המשכנתא והוזלת התשלומים העתידיים.



בחודשים האחרונים אני נתקל בעשרות רבות של תושבי הגוש/ אפרת והסביבה שנטלו בעבר ונוטלים בימים אלו משכנתאות גרועות!!!

הדבר מתבטא בכסף רב שמשולם לבנקים על ריביות מיותרות שגורמות נזק כספי חמור לבעלי המשכנתאות.

פניה זו הינה אישית לכל אחד ואחת מכם,

יש לבצע בחינה מדוקדקת של כל הפרמטרים הבאים:

מהי יתרת המשכנתא נכון להיום,

מהי יתרת התקופה לחוב,

מהו שיעורו של החלק הצמוד מדד מסך ההלוואה,

מהו שיעורו של החלק שאינו צמוד מדד בהלוואה,

מהו שיעורו של החלק שצמוד לפריים בהלוואה,

מהו פיזור ההלוואה ואפיון המסלולים,

מהו משך התקופה הכולל של הלוואת המשכנתא,

מהו שיעור הריבית על כל מסלול ובאיזה הצמדה,

מהי דרגת הריווחיות שהבנק רואה בכם,

כל סעיף וסעיף ברשימה זו משפיעים באופן קריטי!!! על אפקטיביות ההחזר עבורכם ועל מידת ריווחיות הבנק לגבי הלוואתכם.

באם הנכם מעוניינים לקבל ממני בדיקה וייעוץ ללא התחייבות וללא עלות כלל!!!

נא צרו קשר דרך האי-מייל (דואר אלקטרוני) ואהיה איתכם בקשר.

זכרו- את הגלגל לא ניתן להחזיר אחורנית- אך בהחלט ניתן לשפר משמעותית את פוטנציאל החיסכון מרגע זה.

לחץ כאן

תמהיל המשכנתא יכול להיות מורכב ממספר מסלולים שונים ( כגון: מסלול קבוע צמוד מדד, קבוע שאינו צמוד מדד, ריבית פריים, דולארית , ליבור, מקא"מ, בטוחה) , כמו כן הלווה בהתאם לפרופיל יכולותיו וצרכיו הפיננסיים יכול לדרג את הלוואת המשכנתא ולבחור תקופות זמן לכל מסלול ומסלול.

גם אתם יכולים לחסוך אלפי ש"ח בשנה!!!

לחץ כאן

**** פה בדיוק מושפעת אפקטיביות משכנתא איכותית ונבונה החוסכת ללווים עשרות ומאות אלפי ₪ על פני תקופת המשכנתא.

לחץ כאן

מדי חודש אני בודק ממליץ ומכוון משפחות רבות איך לטפל בהוצאה הגדולה והטופחת של המשכנתא.

שילחו אלי עכשיו!!! דוח משכנתא מפורט מהבנק ( נקרא "דוח יתרות לסילוק"), ואתן לכם ניתוח מעמיק, המלצה מקצועית מפורטת ודרכי פעולה.

איך עושים זאת:

מתקשרים למוקד הבנק למשכנתאות שלכם:

הבינלאומי למשכנתאות – 3533*

דיסקונט למשכנתאות – 2009*

לאומי למשכנתאות - 3200*

משכן (פועלים) – 2401*

מזרחי טפחות – 1800-475473

לחץ כאן

שולחים אלי את הדו"ח בפקס או באימייל.

(פקס: 02-6744744 , mail: ofer@shiraz.co.il )

*ניתן לקבל את הדו"ח מהבנק פעמיים בשנה ללא עלות.

*** העתיד הכלכלי שלך מתגבש כבר היום על ידי פעולות קטנות וחשובות שתבצע כבר היום........ לא מחר ולא עוד שבוע.

כדאי לפנות 2 דקות בדיוק ולמלא שאלון זה ברצינות

שאלון אישי המאפשר לזהות מצב של משכנתא בשיעור חשיפה גבוה לעלויות יקרות ומיותרות

מהי יתרת תקופת הלוואת המשכנתא:

פחות מ-5 שנים

1. 5-10 שנים

2. 10-15 שנים

3. יותר מ-20 שנים

מהו שיעור הריבית הממוצע של מסלולי הלוואת המשכנתא:

1. פחות מ-3%

2. 3%-4%

3. 4%-5%

4. יותר מ- 5%

מהו פיזור ההלוואה ואיזונה:

1. יותר מ-5 מסלולים

2. 4 מסלולים

3. 3 מסלולים

4. 2 מסלולים

מהי יתרת הלוואת המשכנתא – אילו סילקתם אותה היום:

1. עד 300,000 ₪

2. 300,000-450,000 ₪

3. 450,000-550,000 ₪

4. מעל 550,000 ₪

מהו משך תקופת לקיחת ההלוואה ( לא יתרת שנים לפירעון מלא):

1. 5 שנים ופחות

2. בין 5-10 שנים

3. בין 10-15 שנים

4. בין 15-20 שנים

מהו החלק הצמוד למדד מסך כל הלוואת המשכנתא:

1. 20% ופחות

2. בין 20%-40%

3. בין 40%-60%

4. בין 60%-80%

סכמו את התוצאות ובדקו את עצמכם:

6-14 נקודות- פוטנציאל חיסכון נמוך,

15-22 נקודות- דרושה בחינה לפוטנציאל חיסכון גבוה עקב השתנות תנאי השוק. חשוב!!!

23-30 נקודות- דרושה בדיקה מיידית !!! פוטנציאל חיסכון עצום!!!



You too can save thousands of shekel a year



My name is Ofer Levinshtein, I have many years experience in the field of Real Estate and Mortgages, and have successfully accompanied home buyers, home sellers, buyers of investment properties and retirement.



Our Mortgage is one of the largest components of the expenses a family incurs. It is both important and beneficial to know that it is on the "right track".





In the last few years I have focused professionally on helping people reduce mortgage expenses and build specific planning for reducing and minimizing unnecessary expenses of borrowers and Mortgage takers of all banks.



During these days, due to the rising costs of the banks and the financial institutions, it is worthwhile to periodically conduct a thorough analysis of the existing Mortgage.



The goal of this examination is to analyze the suitability of the plans, the routes, the interest and combinations of your financial profile – today!



In the last few years I have conducted many examinations and offered recommendations for many of the citizens – without charge and as part of my willingness to share my expertise in the area.



A large part of these examinations have lead to a change in the area of Loans, the reduction of expenses, and bigger savings in payments of mortgages and minimization of future payments.

**

Monthly, I analyze, direct and advise many families on how to handle the large and expanding expense the mortgage.

Contact me now!!!! Send me your bank mortgage report called "דוח יתרות לסילוק" and I will give you an in depth analysis, and detailed professional advice on how to take action.



How to do this:



Call the Mortgage Center of your bank:



HaBein Leumi Mashkantaot….…. *3533

Discount L'mashkantaot ………… *2009

Leumi L'mashkantaot ………….....*3200

Mishkan (Poalim) ……………..……* 2401

Mizrachi Tefahot …………1-800-475-473



Send me the mortgage report by fax or email.

Fax: 02-674-4744 , Email: ofer@shiraz.co.il

* It is possible to get the report twice a year without charge.



*** Your financial future is already looking better already – by just taking a few small simple steps today …. Not tomorrow and not next week.



Most people do not do this analysis - most of the mortgages in Israel are not balanced and are not good for the clients.

** Take action now and you too can be one of those who doesn't throw away money needlessly.





Within the last few months I have come across many families with in the Gush Etzion/ Efrat and area that took upon themselves and currently take upon themselves terrible Mortgages!!!

This is expressed in that excess money that is paid to the banks on unnecessary interest rates which causes financial damage to the Mortgage payer.

This relates to each and every one of you individually,



A thorough analysis of the following parameters is imperative to you:

What is the current balance of the Mortgage?

What is the balance of the remainder of the debt?

What is the change rate of the part that is linked "צמוד לממד" (Cost of Living Index) portion of the mortgage?

What is the rate of the portion of the mortgage which isn't "צמוד לממד" linked to the Cost of Living Index?

What is the rate of the portion which is linked to the "Prime" of the loan?

What is the distribution of the loan and the characterization of the 'routes'?

What is the full period of time over which the Mortgage spread?

What is the rate of Interest for the whole period of time and linked at what amount?

What 'degree of profitability' does your bank have you ranked at?



Each and every section of this list has a critical effect!! - On how effective your 'return' is and on the banks profitability regarding your loan.



Receive a free complete analysis and consult without having to commit! Please contact me via email ( ofer@shiraz.co.il ) and I will be in contact with you.



Remember – Time can't be turned back – however it is possible to significantly improve the potential for better savings from this moment on.





Personal questionnaire

Enabling you to identify an unnecessary high expensed mortgage.



What is the loan period?

1. Less than 5 years

2. 5-10 years

3. 10-15 years

4. Over 20 years



What is the average interest of the mortgage loan track?

1. Less than 3%

2. 3%-4%

3. 4%-5%

4. More than 5%



What is the loan distribution?

1. More than 5 tracks

2. 4 tracks

3. 3 tracks

4. 2 tracks



What is the balance of your mortgage, as of today?

1. Under 300,000 NIS

2. 300,000-450,000 NIS

3. 450,000-550,000 NIS

4. Over 550,000 NIS



What is the duration borrowing?

1. Less than 5 years

2. 5-10 years

3. 10-15 years

4. 15-20 years



What is the percentage of the mortgage that is screen indexed?

1. Less than 20%

2. 20%-40%

3. 40%-60%

4. 60%-80%



Sum up the points and check yourself:



6-14 points: Minor reduction potential.

15-22 points: Examination required- high savings potential due to changes in market conditions. IMPORTANT!!

23-30 points: IMMEDDIATE EXAMINATION REQUIRED!!! HUGE SAVING POTENTIAL!!!




10 הדיברות להוזלת המשכנתא
שלום רב,

שמי עופר לוינשטיין, אני בעל נסיון רב בתחום הנדל"ן והמשכנתאות ומלווה בהצלחה רוכשי דירות, מוכרי דירות, רוכשים לצורך השקעה ולפנסיה.

מדי חודש אני בודק ממליץ ומכוון משפחות רבות איך לטפל בהוצאה הגדולה והטופחת ש...

פרטים נוספים...

 
  
 
 
כל הזכויות שמורות לשירז הפקות - 1-700-70-60-20